Studiu Cloud9: Localizarea, compartimentarea și facilitățile, cele mai importante criterii în alegerea unei locuințe premium
27 mai 2025, București Facilitățile, compartimentarea inteligentă și proximitatea față de centre comerciale sau zone verzi se numără printre cele mai importante criterii pe care cumpărătorii le iau în calcul atunci când aleg o locuință premium în nordul Bucureștiului. Reputația dezvoltatorului și sentimentul de apartenență la o comunitate sunt, de asemenea, decisive în procesul de achiziție. Aceste tendințe au fost evidențiate într-un studiu calitativ realizat în lunile aprilie-mai de Unlock, la solicitarea Cloud9, care a analizat motivațiile și așteptările reale ale cumpărătorilor din segmentul high-end.
Rezultatele studiului subliniază că locația rămâne un criteriu esențial, atât din perspectiva confortului zilnic, cât și a potențialului investițional. Cumpărătorii sunt interesați de proiecte bine conectate la infrastructura orașului, care reușesc însă să păstreze un echilibru între dinamismul vieții urbane și nevoia de intimitate și liniște. În egală măsură, compartimentarea locuinței are un rol decisiv în alegere. Sunt preferate apartamentele care oferă spații de trecere bine definite, camere suplimentare pentru birou sau activități personale, zone de depozitare și flexibilitate în organizarea bucătăriei, fie deschisă, fie separată.
Calitatea materialelor, finisajele premium și încrederea în dezvoltator sunt alte elemente care influențează decizia de achiziție, deoarece cumpărătorii vor garanția unui proiect bine executat și livrat la timp. Totodată, se conturează tot mai clar nevoia unei comunități, care să includă spații verzi generoase, zone comune confortabile, dar și intimitate. Cumpărătorii caută proiecte ce includ facilități care să le îmbunătățească stilul de viață, cum ar fi magazine în proximitate, cafenele, terenuri de sport, terenuri de joacă, unități de învățământ sau zone de relaxare.
“Acest studiu ne-a confirmat ceea ce vedem tot mai des în piață: cumpărătorii nu mai vor doar un apartament bine amplasat, ci un stil de viață. Nu mai aleg proiecte-dormitor, ci ansambluri care le oferă facilități reale, adaptate ritmului cotidian. De aceea, am integrat în proiect școala proprie, terenul de sport, zonele verzi și o compartimentare flexibilă, care îmbină funcționalul cu esteticul. Ne adresăm unui public exigent, care caută atât utilitate, cât și un stil de viață relaxat”, a declarat Răzvan Brasla, CEO Cloud9.
Cu o investiție de 90 de milioane de euro în prima etapă, proiectul Cloud9 Evolution răspunde cerințelor pieței rezidențiale premium din București, printr-o abordare integrată care îmbină localizarea strategică, funcționalitatea arhitecturală și facilitățile adaptate stilului de viață urban modern. Proiectul cuprinde 612 apartamente și 658 de locuri de parcare și este situat în nordul Capitalei, în proximitatea celei mai mari zone de business din București. Dezvoltat după principiile „orașului de 15 minute”, ansamblul oferă acces facil, pietonal, către unități de învățământ, parcuri, centre comerciale și birouri.
Ansamblul rezidențial beneficiază de finisaje premium, precum fațada ventilată ceramică, tâmplărie din aluminiu, climatizare inteligentă, tehnologie smart home și încălzire în pardoseală, elemente care susțin un standard ridicat de confort, eficiență energetică și durabilitate.
Finanțarea proiectului este asigurată integral din fonduri proprii și credite bancare, sumele achitate ca avans de către clienți fiind securizate într-un cont colector, ceea ce garantează predictibilitate și siguranță în derularea proiectului. Cloud9 Evolution este dezvoltat de divizia imobiliară a Alfa Group, cu 30 de ani de experiență pe piața imobiliară, peste 1.000.000 mp construiți și peste 15.000 de apartamente livrate.
Despre Cloud9 Evolution
Cloud9 Evolution este un proiect rezidențial premium dezvoltat în nordul Bucureștiului, într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone ale capitalei. Cloud9 Evolution a fost conceput pentru a susține un stil de viață modern, care respectă principiile orașului de 15 minute, și pune accent pe conectivitate urbană, siguranță și formarea unei comunități active.
Despre Alfa Group
Alfa Group este un grup antreprenorial ce reunește companii de referință în industriile în care activează, precum OSCAR Downstream (Petrol & Gaze), Akcent Development (Real Estate) și Onix Asigurări (Asigurări de garanții corporate). Cu o experiență de peste 30 de ani în dezvoltări imobiliare, grupul a livrat peste 15.000 de apartamente și a construit mai mult de 1 milion de metri pătrați de spații rezidențiale și de birouri. Portofoliul de real estate din București include proiecte emblematice de birouri – Oscar One, Maria Rosetti Tower, Eminescu Offices și Mendeleev Office 5 – precum și ansambluri rezidențiale premium, precum Cloud9, 19th Residence, 20th Residence și 21 Residence.
No Comments